“保险箱”一役后厦门国际信托再发严正申明，直指厦门荣奔、厦门梁星违法私刻公章

多事之秋，信托公司与地产业的纠葛仍在持续上演。

(相关资料图)

继5月18日正面回应“争夺保险柜”一事后，不到一个月，厦门国际信托再次发布针对厦门市荣奔置业有限公司（下称：厦门荣奔）、厦门梁星置业有限公司（下称：厦门梁星）严正声明，直指其违法私刻公章一事。

图源：厦门国际信托官网

6月15日晚，厦门国际信托发布严正声明称，近日，厦门荣奔及厦门梁星在未召开董事会或股东会的情况下，以隐瞒事实、提交虚假材料的手段擅自变更了厦门市正奔置业有限公司（下称：正奔公司）、厦门市正颂置业有限公司（下称：正颂公司）和厦门市荣衡实业有限公司（下称：荣衡公司）的法定代表人，并擅自私刻了三家公司印章（含公章、财务章等），且私自重办了营业执照等证照和银行U盾。

为此，厦门国际信托郑重提示社会公众：鉴于厦门荣奔及厦门梁星违法私刻的三家公司公章及所变更的法定代表人不具备法律效力，正奔公司、正颂公司、荣衡公司及三家公司新任法定代表人杨高潘代表公司所从事的借款、担保、投资、签署商品房买卖合同以及其他所有的行为均为无效。

“这个月9号例行核查时发现的，法人代表都变成了杨高潘，此前是黄琳晖。”厦门国际信托向界面新闻记者透露。“目前，公司已针对正荣及中梁擅自私刻印章等行为向公安机关报案。”

界面新闻通过天眼查股权穿透发现，厦门荣奔由正荣地产控股股份有限公司（下称：正荣地产）的全资子公司正荣（厦门）置业有限公司100%持股；厦门梁星隶属于中梁地产旗下子公司。

正奔公司、正颂公司、荣衡公司则为此前“保险箱丢失案”的主角——正奔公司100%持股正颂公司，后者又100%持股荣衡公司。

而正奔公司股份分别由厦门国际信托以及此次被严正声明的厦门荣奔和厦门梁星持有44%、51%和5%。

数据来源：天眼查

与此同时，界面新闻记者还发现，厦门荣奔、正奔公司、正颂公司、荣衡公司四家公司当前在天眼查预留的法人代表均已变更为杨高潘，但四家在天眼查预留的两个手机号相同。

记者在拨通其中一个电话后被告知，“如果真如厦门国际信托所言为违法私刻公章的行为，公安机关将会介入。但公司目前尚未就此事进行报警，同时也将尽快在公开渠道统一对此事进行回应，至于其他事项暂时不方便透露。

据媒体此前报道，荣衡公司实为“中梁·正荣天著润宸”的项目公司，该项目属中梁和正荣合作开发，实际操盘并表方为正荣。厦门国际信托在该项目中为两家地产公司提供信托贷款合计4.5亿元。

“自正荣及中梁违约起，所涉违约款项均未偿还，当前各方谈判未能达成实质进展。”厦门国际信托向界面新闻记者回应。

此后，三方共管保险箱被厦门国际信托“搬走”一事发生，而保险柜中存放的恰为正奔公司、正颂公司、荣衡公司三家公司的公章、财务章、法人章、空白支票、土地使用权证、工规证、施工许可证等贵重物品。

“保险柜安全存仍放于我司办公场所，原有封条保持完整，处于7*24小时视频监控中。我司对共管物品的使用仍遵循三方共管原则并已通知正荣及中梁。”厦门国际信托表示。

至于此次发生的法人变更以及私刻公章一事，上海言汇律师事务所合伙人姚式云律师向界面新闻记者分析，信托公司发这个严正声明的通知法律效果有限，能否被司法认可存在较大疑虑，向法院申请行为保全措施更有效。同时根据《合同法》有关规定，刻制公章并非股东会或董事会职权，无需召开股东会和董事会。因此并不必要通知厦门国际信托。

“但变更公司法定代表人需要，不过也只需过半数表决权股东通过即可，厦门荣奔和厦门梁星合计持有56%股权，因此有必要调查清楚大股东跟三股东是否发过股东大会的召开通知。”姚式云补充，“实践中故意发给厦门国际信托一个无法收到的有效地址也是有可能的。”

值得注意的是，今年6月1日，信托业三分类法正式实施。而昔日被信托公司所簇拥的房地产信托业务也在一路高速扩张后，相继出现违约，风险不断暴露。如何解决前期地产信托领域违约事件也成为信托公司不得不关注的焦点。

据近期北京市兆源律师事务所发布的数据显示，不完全统计，2023年1—3月，全国各级人民法院新增受理、审理终结、执行立案、执行终结及财产保全的涉信托公司信托业务案件共计5393件；占2022年全年数量的三分之一，案件数量位于金融资管行业榜首。

此外，信托行业审结与新增诉讼涉房地产行业案件约760件。仅执行终结与新增执行案件中，执行标的金额超过1亿元便有260件，其中41件超过10亿元。大多数案件的相对方集中在融创、恒大、奥园、上海世贸、旭辉等暴雷房地产公司，信托公司项目处置风险压力较大。

“防范化解信托项目风险隐患仍为信托公司当前要务。”北京市兆源律师事务所在报告中指出。

至于此次真假“萝卜章”事件究竟如何解决，界面新闻记者还将继续关注。

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