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今头条！万科定增150亿元股权融资有助于房企改善资产结构和流动性

来源：中指研究院时间：2023-02-16 14:48:42

(资料图)

近日，万科发布公告，非公开发行股票的募集资金总额不超过人民币150亿元，不超过A股总股本的11.32%，募集的资金用于补充流动资金及广州、杭州、郑州、西安等项目建设。

第一，万科募资用于补充流动资金及项目建设，募资用途符合政策要求。去年11月28号，证监会发布股权融资方面调整优化5项措施，支持房地产上市企业非公开方式再融资，引导募集资金“保交楼、保民生”相关的房地产项目，以及补充流动资金、偿还债务等。

第二，有效改善资产负债状况。根据万科2022年三季报，资产负债率为77.85%，资产负债率较高。通过本次非公开发行股票，可以增加公司的所有者权益，属于权益融资，不增加负债，改善资产负债水平，将降低杠杆率。

第三，增强公司资金实力。万科通过本次发行募集资金，一方面为公司现有项目提供新的资金支持，有利于推动项目顺利实施和按时交付，一方面扩充公司资本规模，为万科的长期稳定发展奠定基础。

第四，本次非公开发行不会导致公司的控制权发生变化。根据公开信息，本次非公开发行前后，公司不存在控股股东及实际控制人，第一大股东为深铁集团。本次非公开发行不会导致公司的控制权发生变化。

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